Maison à vendre, 180m², Arcis-le-Ponsart

Description

Idéalement située à Arcis-le-Ponsart, à quelques minutes de Fismes et à environ 30 minutes de Reims, cette maison individuelle à l'architecture atypique en demi-niveaux a été entièrement rénovée en 2024 et 2025. Volumes originaux, mezzanine ouverte et terrain paysagé d'environ 1 600 m² : une maison de caractère, pour qui veut un vrai coup de cœur plutôt qu'un pavillon standard. Description : Construite en 2012 (parpaing et moellons de pierre), cette maison a été entièrement rénovée en 2024 et 2025. Sa distribution en demi-niveaux, plutôt qu'un plan classique de plain-pied ou à étage, lui donne une vraie personnalité architecturale et crée une circulation fluide et lumineuse entre les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, deux chambres en suite avec salle de douche (dont une avec placards et penderie), un WC indépendant et une entrée dotée de rangements. Au premier demi-niveau, un bel espace salle à manger prolongé d'une cuisine aménagée et équipée (cuisinière Godin) avec cellier, ouvrant directement sur la terrasse — dont 24 m² couverts — et sur le jardin. Au second demi-niveau, un salon lumineux prolongé par une mezzanine ouverte, avec accès direct lui-aussi au jardin, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le chauffage, assuré par un poêle à granulés et un poêle à bois en chauffage principal, apporte une ambiance chaleureuse et authentique, complété par des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres du rez-de-chaussée. À l'extérieur : une cour pavée d'environ 200 m², entièrement close, un jardin paysagé d'environ 1 400 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage double avec atelier attenant, à toiture accessible. DPE : classe C/A (mars 2025). Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent une maison qui leur ressemble. Points forts - Architecture atypique en demi-niveaux avec mezzanine ouverte : une maison qui a du caractère - Maison entièrement rénovée en , prête à vivre - Belle surface habitable d'environ 180 m² sur 3 demi-niveaux - 4 chambres, dont 2 suites avec salle de douche au rez-de-chaussée - Cuisine aménagée et équipée, avec un cellier fermé - Chauffage bois et granulés pour une ambiance chaleureuse et sobre en énergie - Terrasse (dont partie couverte de 24 m²) donnant sur le jardin - Terrain clos, paysagé, et sans vis-à-vis d'environ 1 600 m² (cour pavée + jardin) - Garage double avec atelier, toiture accessible