Appartement à vendre, 129m², Saint-Laurent-d'Agny

Description

Au cœur de Saint-Laurent-d’Agny, dans un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 123 m² loi Carrez, offrant de généreux volumes et des prestations soignées. Entièrement rénové une première fois en 2016, puis de nouveau en 2026, l’appartement se présente aujourd’hui dans un état irréprochable et sans travaux à prévoir. Une rénovation pensée pour conjuguer confort contemporain, élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La belle pièce de vie de 42,6m², véritable cœur de l’appartement, offre un grand espace chaleureux et convivial, avec une hauteur sous plafond de 4m, parfaitement adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments de réception. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 38 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Deux vérandas de 4,5 m² chacune viennent compléter les extérieurs et permettent de profiter de ces espaces en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, une belle suite parentale avec dressing adjacent et deux autres chambres de 13m² et 17m² . L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de deux WC. Le bien prend place au sein d’une toute petite copropriété composée seulement de 3 biens, fermée et sécurisée par un portail électrique, offrant un cadre paisible et préservé en plein centre du village. Les prestations sont complétées par deux places de stationnement privatives, un local à vélos ainsi qu’une cave voûtée, qui apporte une touche de caractère supplémentaire à cet ensemble. Avec son DPE classé C, ses volumes généreux, son raccordement à la fibre, son exposition plein ouest avec sa vue sur les monts du Lyonnais, ses extérieurs, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié, cet appartement réunit des prestations rarement proposées sur le secteur. Un bien de caractère, clé en main, associant espace, confort, tranquillité et qualité de vie au cœur de Saint-Laurent-d’Agny.