Maison à vendre, 144m², Saint-Georges-de-Pointindoux

Description

À Saint-Georges-de-Pointindoux, découvrez cette maison familiale d'environ 144 m² habitables qui se distingue avant tout par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez plus de 80 m² d'espaces de vie et de réception, composés de deux espaces salon, d'une salle à manger avec cheminée insert et d'une cuisine partiellement ouverte. L'ensemble bénéficie également d'un balcon filant. La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Autre véritable atout de la maison: son vaste sous-sol semi-enterré d'environ 140 m². Il comprend un garage, une buanderie ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: atelier, stockage, espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 119 m², avec terrasse et abri bois. Construite en 1976, elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution offrent une belle base pour créer une maison à votre image. Tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un insert bois, ballon thermodynamique et double vitrage partiel. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3470 € et 4760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 144 m².