Maison à vendre, 330m², Remiremont

Description

Immeuble mixte (commercial et habitation) POUR INVESTISSEUR. L'immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et de valorisation. Situé en centre ville avec une visibilité commerciale optimale et de nombreuses places de stationnement au pied du bâtiment. Développe une surface totale de 340 m² répartie sur 4 niveaux, la configuration actuelle offre une répartition idéale et équilibrée pour maximiser le rendement locatif et une mixité parfaite avec le dynamisme d'un local commercial et une forte demande de location résidentielle. Descriptif par niveau : • Rez-de-chaussée : Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place, idéal pour un commerce de proximité, des bureaux professionnels ou une profession libérale. • 1er étage : Plateau à optimiser, pour un projet d'appartement ou de meublés touristique. • 2ème étage: Configuration similaire au 1er étage, • 3ème étage & Combles: Espace configuré pour accueillir 2 appartements en duplex chaleureux sous combles, très recherchés par les jeunes actifs ou pour de la location saisonnière. • État général : Gros œuvre, intérieurs à rafraîchir / rénover selon projet. Le bien est situé dans une zone classé, Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager monuments historiques mais l’immeuble n’est pas classé. L’immeuble est vendu libre de tout contrat commercial ou locatif. DPE et GES VIERGES car absence de chauffage, réalisé le .