Appartement à vendre, 66m², Thyez

Description

Thyez (74300) - Appartement T3 traversant 66,21m2 - Rez-de-jardin avec cave - 230 000 € L'office notarial Seren'act, vous propose, dans une copropriété recherchée, cet appartement trois pièces traversant, en rez-de-jardin, avec une cave et une place de parking extérieure, dans un environnement calme et ensoleillé. Descriptif du bien : - Entrée, cuisine lumineuse ouverte sur séjour d'environ 28m2 avec accès à la terrasse (11m2) exposée Sud et Est, deux chambres (dont une avec placard), couloir, Wc normes Pmr, salle de bain, une cave et une place de parking extérieure. Côté pratique : - Rez-de-jardin clôturé. - Résidence récente (2010) et bien entretenue de 30 logements répartis sur 2 bâtiments. - Commodités à proximité (écoles, commerces, transports). - Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels. Diagnostique de Performance Energétique Classe consommation : D (157 kWh / m² / an) Classe émissions : E (36 kg Co2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Charges annuelles de copropriété : 3 651 €/an environ (chauffage et eaux chaude inclus). Taxe foncière pour 2025 : 595 €. Le bien est vendu loué (bail du d'une durée de trois ans, se terminant le ). Prix de vente : 230 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur). Contact : Manuel Marafioti, service négociation,