Appartement à vendre, 78m², Choisy-le-Roi

Description

À Choisy-le-Roi, au coeur du quartier résidentiel des Gondoles Sud, cet appartement atypique de 78 m² cultive un véritable esprit maison, offrant une parenthèse rare en milieu urbain. Fruit d'une rénovation particulièrement soignée, il conjugue avec brio le charme des matériaux chaleureux et des aménagements résolument contemporains. Dès l'entrée, la magie opère et la perspective se dévoile. L'accueil se fait directement par une magnifique cuisine dînatoire entièrement équipée qui allie parfaitement esthétisme pointu et fonctionnalité. C'est dans son prolongement que l'on accède à la pièce de vie. Un beau séjour ouvert magnifié par un mur d'un bleu profond contre lequel s'articule un escalier en bois au design très graphique, véritable signature architecturale qui souligne l'identité du lieu. Un WC indépendant vient parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. L'escalier graphique mène au premier étage, où un espace nuit douillet distribue deux chambres fonctionnelles. Pensées pour allier confort et caractère, elles offrent de belles surfaces, l'une d'elles révélant d'astucieux aménagements sur mesure avec une verrière d'atelier et un charmant petit coin lecture niché sous les étagères. La salle de bains, véritable bulle de douceur, séduit par ses finitions actuelles: un superbe carrelage aux nuances vert d'eau posé en chevrons, subtilement associé à un meuble double vasque et un élégant miroir. Autre atout rare et particulièrement recherché: des combles non aménagés offrant une véritable perspective d'évolution au gré de vos projets de vie. A l'extérieur, une terrasse intimiste de 21 m², entièrement carrelé invite également à profiter des beaux jours. Un garage fermé apporte un confort quotidien indéniable à l'ensemble. Situé dans un environnement résidentiel, ce cocon bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du secteur. Entre appartement aux prestations contemporaines et véritable esprit maison, cette adresse singulière constitue une opportunité coup de coeur pour un projet de vie évolutif. Bien soumis au statut de la copropriété. RER C Choisy le roi: 10 minutes à pied Commerces: 5 minutes à pied Ecoles: 500 mètres CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années: entre 1 320€ et 1 810€ (abonnement compris). Contact: Angélique PEREZ - Agent commercial - Numéro RSAC:Créteil Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2415.00 euros. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Créteil.