Maison à vendre, 110m², Éragny

Description

Iad France - Thomas Broutin vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE SUR 740 m² DE TERRAIN AVEC PARCELLE DÉTACHABLE Située dans une rue calme et recherchée d’Éragny, à proximité des bords de l’Oise, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 740 m², elle bénéficie d’un véritable atout : une parcelle indépendante de 313 m², offrant un beau potentiel d’aménagement ou de valorisation. La maison développe environ 110 m² habitables (124 m² au sol) et propose de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un sous-sol total de 72 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement privatives. Les + : Terrain de 740 m² Environ 110 m² habitables (124 m² au sol) Sous-sol total de 72 m² Nombreux stationnements Bon DPE Rue calme et recherchée Proximité des bords de l’Oise, idéale pour les promenades Écoles, commerces et transports à proximité Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )