Maison à vendre, 102m², Miramont-de-Guyenne

Description

Située à 5 minutes de Miramont-de-Guyenne, en pleine campagne et bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de de 52 m²avec salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains familiale avec WC, ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, sur un terrain clos de 1,2 hectare. Prestations: Pompe à chaleur air/air installée en 2024, isolation des combles réalisée en avril 2025, assainissement individuel conforme, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage. Maison habitable immédiatement, sans travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.