Appartement à vendre, 37m², Limoges

Description

Studio bien situé avec parking Situé dans un secteur pratique et bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité des lignes de bus, des commerces, des supermarchés et du centre-ville. L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1970, bien entretenu et géré par un syndic professionnel. D'une superficie de plus de 37 m², il se compose d'une pièce de vie d'environ 18 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La fibre optique est disponible. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant un confort supplémentaire. Grâce à sa superficie, à son agencement fonctionnel et à sa situation à proximité des commodités, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Appelez CHARMES Clément au [Coordonnées masquées] Référence annonce : LI219cc Consommation énergétique : 390 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 86 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 5000 € Prix hors honoraires : 60 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F