Maison à vendre, 216m², Nice

Description

Située dans le quartier très prisé de Gairaut, cette bastide typiquement niçoise, construite vers 1820 et entièrement rénovée en 2012, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Elle se trouve dans un domaine fermé de 4 villas, avec accès direct au parc du Canal de Gairaut, offrant calme, intimité et une vue mer exceptionnelle. Au niveau principal, l'entrée dessert un spacieux séjour lumineux avec poêle et charpente apparente, ouvert directement sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À ce niveau se trouvent également une chambre en suite, un bureau et des toilettes invités. L’étage inférieur accueille l’espace nuit secondaire avec une buanderie ainsi que : - une chambre et, à proximité directe, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire - une chambre avec salle de douche en suite - une troisième chambre avec salle de douche, et un WC séparé. Deux sorties permettent un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également de 2 caves pour le rangement des meubles d'extérieur et une cave à vin. Le terrain, composé de 3 planches, offre une magnifique piscine au sel chauffable, un cabanon équipé en eau et électricité avec toilettes et douche, un terrain de pétanque, un bassin à poissons, ainsi que des arbres fruitiers et des cyprès. La propriété comprend un garage avec portail électrique intégrant une cave, un abri pour 2 voitures et 4 places supplémentaires pour les visiteurs. Restaurants, commerces et écoles sont accessibles à pied, et de nombreuses promenades dans la nature se trouvent à quelques pas.