Appartement à vendre, 100m², Ronchin

Description

GLV Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Lille Sud, composé de trois lots loués : un rez-de-chaussée commercial (installé depuis plus de 12 ans) et deux appartements T2 aux 1er et 2e étages. L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir, offrant une exploitation immédiate. Les loyers sont répartis comme suit : -RDC commercial : 8 649 € / an, -T2 1er étage : 5 664 € / an -T2 2e étage : 5 664 € / an Soit un loyer annuel total de 20 680 €. La configuration mixte commerce / habitation assure une bonne stabilité locative. Avec une rentabilité brute de 7,9 %, cet immeuble constitue un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant du rendement dans un secteur dynamique de Lille. Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez Pierre-Alexis MARIE au O6.