Appartement à louer, 22m², Le Mans

Description

À louer, agréable studio meublé de 22,51 m², récemment remis au goût du jour, situé au 1er étage d’une résidence au Mans. Le logement est particulièrement adapté à un(e) étudiant(e) ou à un jeune actif : le campus de l’Université du Mans est accessible en environ 6 min en voiture ou 18 minutes en transports en commun, avec un arrêt de tram situé à environ 700 m de la résidence. Deux supermarchés se trouvent également à environ 600 m. Le studio comprend : - une cuisine équipée avec plaques à induction, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge privatif - une grande salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque - un espace de vie avec canapé convertible, bureau et rangements Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. Le logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Une place de parking privative, située dans la résidence, est attribuée au logement et incluse dans le loyer. Le studio est loué entièrement meublé et équipé : il ne reste plus qu’à poser vos valises. VISITES UNIQUEMENT LES 18 ET 19 SEPTEMBRE Afin d’organiser au mieux les visites, merci de me en précisant brièvement votre situation et vos disponibilités sur l’une de ces deux journées. Un dossier locatif complet sera exigé pour l’étude de la candidature. Conditions de location : - Loyer hors charges : 429 € / mois - Provision sur charges : 20 € / mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 449 € / mois Aucun frais d’agence. Dépôt de garantie : 858 € Bail meublé d’un an avec tacite reconduction. Diagnostic énergétique DPE : D – 273 kWh/m²/an GES : B – 8 kg CO₂/m²/an Diagnostic réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris.