Appartement à vendre, 74m², Nîmes

Description

Spécial investisseurs! Exclusivité! Situé proche de l'école d'Alzon, au 2ième étage sans ascenseur d'un immeuble années 60, votre agence À Côté Immobilier vous propose à l'achat ce bel appartement de 75 m2 entièrement rénové en 2020. Il est composé d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un salon/séjour ouvert sur balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Ce bien est actuellement loué en colocation à 950 € par mois dont 300 € de forfait de charges (eau, éléctricité, internet Fibre, entetien des parties communes, TEOM). Le chauffage est central collectif, les menuiseries sont en double vitrage. Charges annuelles de copropriété 2280 € - 50 lots - Taxe foncière: 1 254 € Aucun travaux à prévoir, très bon retour sur investissement. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 74.98 m².