Appartement à vendre, 97m², Magny-les-Hameaux

Description

Rare sur le secteur : Appartement T5 - 97 m² – 4 chambres – 2 balcons - Sans vis-à-vis – Garage boxé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et arborée, ce spacieux appartement de 97,19 m² est Idéal pour une famille. Il offre 4 chambres, 2 balcons, un garage boxé et une vue dégagée sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 des chambres est aménagée en bureau, idéal pour le télétravail. - Séjour lumineux de 18,67 m² ouvrant sur un grand balcon exposé Est - Cuisine semi-aménagée et fonctionnelle - Salle de bain avec baignoire - Wc séparés - 2 grands balcons accessibles depuis toutes les pièces principales - Vue dégagée sans vis-à-vis - Garage boxé inclus Confort & prestations : - Exposition Sud et Est pour une belle luminosité - Résidence calme avec ascenseur et espaces verts - Chauffage collectif et eau inclus dans les charges (env. 300–350 €/mois). - Copropriété de 179 lots, pas de procédure en cours. - Classe énergie : D/D. Emplacement idéal : - Entre la Vallée de Chevreuse, Saint Quentin en Yvelines et le Plateau de Saclay - Transports à 3 min à pied (bus vers Rer B & C) -15–20 min Grand Paris Express - Accès rapide aux autoroutes A10 / A6 / A13 / N12 / N118 - Commerces, écoles, forêt à pied Il est temps de voir plus grand ! A Magny-les-Hameaux, entre ville et campagne, vous profiterez du dynamisme de Saint-Quentin-en-Yvelines (2ème zone d'emploi après La Défense) et du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Avec des accès aux transports en commun et aux grandes voies routières, vous pourrez allier travail et qualité de vie. De plus, Magny-les-Hameaux compte de nombreuses associations sportives et culturelles, de nombreux services et manifestations pour les petits et les grands, un collège tout neuf en construction, de nombreuses écoles et services de proximité. Prix :269.000 € – Disponibilité négociable.