Maison à vendre, 450m², Méré

Description

À seulement 3 minutes de Montfort-l’Amaury et 37 km de Paris, au cœur d’un village préservé et recherché, cette remarquable chaumière d’environ 450 m² bénéficie d’une situation privilégiée, en position dominante, offrant une vue panoramique et dégagée sur la vallée. Nichée dans un magnifique parc boisé d’environ 2,7 hectares, classé notamment pour ses spectaculaires rochers de grès, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel, peuplé de chênes et de hêtres centenaires. Sans voisinage immédiat et à l’abri de toute nuisance, elle constitue un véritable havre de paix. Très lumineuse et largement ouverte sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, la maison offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée: une vaste entrée dessert un exceptionnel séjour d’environ 130 m², dont une partie cathédrale, un grand bureau, une cuisine ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains. À l’étage: trois chambres disposant de deux salles d'eau ainsi qu’une vaste suite parentale se composant d'une chambre avec dressing et une salle de bains. En rez de jardin, un logement indépendant à restaurer se composant d'un séjour et d'une chambre avec sa salle d'eau. Le parc, la vue dominante sur la vallée, les arbres centenaires et les remarquables formations de grès confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Un lieu rare aux portes de Montfort-l’Amaury, offrant calme absolu, intimité et nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6900 € et 9390 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.