Appartement à louer, 59m², Argenteuil

Description

Superbe T3 meublé de 59 m² au 1er et dernier étage d’une petite résidence calme, Rue Carême Prenant, en plein centre d’Argenteuil, à 5–10 min à pied de la gare (Paris Saint-Lazare en ~10–17 min). Appartement lumineux et sans voisin au-dessus, avec mur en pierre, Velux et ~17 m² d’espaces extérieurs privatifs (jardinet + jardin) pour profiter des beaux jours. Caractéristiques • Superficie : 59 m² comprenant 2 chambres + pièce additionnelle modulable (bureau, dressing, chambre bébé ou espace détente) • Séjour cathédrale : Velux, belle hauteur sous plafond, mur en pierre authentique • Chambres spacieuses (12 m² et 11 m²) avec lit coffre, bureau et rangements, accès extérieur direct depuis une chambre • Cuisine séparée équipée, spacieuse et fonctionnelle • Salle d’eau moderne : douche, Wc suspendu, miroir Led • Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal • Chauffage et eau chaude individuels électriques Informations pratiques • Loyer : 1 390 € charges comprises (hors électricité) • Dépôt de garantie : 2 500 € (2 mois de loyer Hc) • Disponibilité : immédiate • Conditions : revenus ≥ 2,5× le loyer, garants physiques ou Garantie Visale acceptée • Pas de frais d’agence (location directe propriétaire) • Bail meublé longue durée souhaité → possibilité de personnaliser / repeindre / aménager (sur accord écrit) Localisation idéale Résidence calme, centre-ville d’Argenteuil, à 1 min du centre commercial Côté Seine, commerces, écoles et transports à pied. Gare Argenteuil Centre à 5–10 min → Paris Saint-Lazare ~10–15 min. Intéressé(E) ? Merci d’envoyer une courte présentation (profil, situation professionnelle, revenus/garanties, date d’arrivée souhaitée) afin d’organiser une visite. Nous pouvons également vous envoyer des photos supplémentaires.