Maison à vendre, 128m², Guilherand-Granges

Description

? Maison familiale de 128m² idéalement située dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités : écoles, collège, bus, centre commercial… ?️? En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée : ✨ un hall d’entrée ✨ un Wc ✨ un ancien garage aménagé en salle de jeux ? ✨ un espace buanderie ✨ une belle pièce de vie d’environ 46m² La pièce de vie se compose d’un espace salon / salle à manger d’environ 36m² avec accès direct à une terrasse exposée Ouest ☀️ ? Le garage de 16m² équipé d’une petite mezzanine de stockage. ?️ L’espace nuit se situe à l’étage avec : • 3 chambres de 9,94m², 11,20m² et 12,42m² • une salle de bain avec Wc ? • une suite parentale de 17m² avec salle d’eau privative ? ➡️ La maison dispose actuellement de 4 chambres à l’étage avec possibilité d’aménager une 5ème chambre de plain-pied dans la salle de jeux existante. ? Jardin clos et arboré d’environ 432m² avec piscine hors sol en bois ? ⚡ Maison tout électrique. ? Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1690€ et 2340€ ✅ Dpe Ok ? Performance énergétique et climatique classée C Agences immobilières s'abstenir.