Maison à vendre, 137m², Plumaugat

Description

Maison 7 pièces 137 m² À Plumaugat, venez découvrir cette charmante longère alliant authenticité et beaux volumes, située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisin immédiat, proximité d'une ferme à côté. Cette maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine en bois aménagée. Vous y trouverez également cinq chambres, une salle d'eau, un Wc, deux buanderies, une chaufferie ainsi qu'un cellier, offrant un espace fonctionnel et idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'étage, trois greniers aménageables laissent place à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente d'une surface totale d'environ 187 m2 À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un hangar et d'un carport, parfaits pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de plus d'1 hectare. La superficie pourra toutefois être ajustée à la hausse ou à la baisse selon votre projet. Un étang complète cet ensemble et pourra également être conservé ou retiré de la vente selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, tranquillité et fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Vous pouvez voir la vidéo en suivant ce lien :[Url masquée pour votre sécurité] Référence : 352927 Prix Fai de 192 960 €: dont 12 960 € d'honoraires charges acquéreur . L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce votre agence Nestenn au [Coordonnées masquées]. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :