Appartement à vendre, 59m², Montpellier

Description

Appartement 3 pièces 59 m² Votre agence Fdi Services Immobiliers vous propose ce T3 de 59 m2 situéau troisième étage d'une résidence avec gardien. Appartement traversant offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse/loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Pour un confort optimal, le logement est équipé de la climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Idéalement situé au pied des commerces et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, facilitant le quotidien. Stationnement libre au sein de la résidence. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Bénédicte Maelstaf au O6 Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 599 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10279 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).