Maison à vendre, 230m², Uzès

Description

Dans un village tous commerces entre Uzès et Nîmes ( Saint Chaptes) découvrez cette Magnifique villa de caractère de 230 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant de 3 430 m² entièrement clos et arboré avec piscine. Dès l'entrée, un hall avec placards vous accueille, ouvrant sur une belle salle à manger baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et donnant sur une vaste terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas d'été. Le salon, chaleureux et convivial avec sa cheminée, offre un accès direct à l’extérieur. La totalité de cette pièce de vie est de 53 m². La maison propose 5 chambres, dont deux chambres et un bureau en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une mezzanine avec coin bibliothèque, une salle d’eau, une salle de bain, et deux toilettes viennent compléter l'ensemble. Les volumes sont généreux, les espaces bien pensés pour une vie de famille agréable. Ce bien est agrementé de nombreuses dépendances: un atelier de 33 m², une buanderie, une chaufferie, un abri double voiture, et un auvent-terrasse de 40 m² idéal pour les grands repas conviviaux. À l’extérieur, la piscine et son pool house vitré de 40 m² vous invitent à la détente. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une variété d'essences méditerranéennes: oliviers centenaires, prunier, noisetier.. . Les préstations sont au rendez-vous: fibre, double vitrage, portail automatique, forage, tout-à-l’égout. À seulement quelques minutes à pied d’un village Saint Chaptes, tous commerces avec transports scolaires à proximité, cette bastide en éventail est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et du confort. Rare. Coup de coeur! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel: Contactez Annabelle LAFON au 07.Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2810 € et 3860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.