Appartement à louer, 17m², Rouen

Description

Agences et propositions diverses de location courte durée, merci de vous abstenir. A louer, studio meublé de 17 m2 idéalement situé au cœur de Rouen rive droite, à 2 minutes à pied du palais de Justice / place du vieux marché et seulement 7 minutes de la gare SNCF. Tous commerces (Intermarché / Biocoop / Bar / Restaurants…) et transports en commun (Métro / Bus / Téor) à proximité ce qui assure un cadre de vie agréable et un accès aux facultés sans soucis ! Accès FAC de droit et médecine idéal. Le studio est implanté dans un immeuble sécurisé, donnant sur une cour intérieure assurant le plus grand calme. Le studio a été intégralement refait à neuf (Isolation / Fenêtres / Chauffe-eau thermodynamique / VMC / Radiateurs à accumulation / Meubles / Carrelage et peinture). Ce petit nid douillet propose : - Un coin cuisine équipé d'un four multifonctions (micro-ondes et traditionnel), un réfrigérateur, une plaque de cuisson à induction, une Tassimo, une bouilloire, un aspirateur sans sac et sans fil, vaisselle et ustensiles de cuisine ainsi qu'un lave-linge séchant. - Un coin nuit meublé d'une grande armoire (étagères, penderie et tiroir), un lit une personne et un chevet ainsi qu'une TV connectée. - Une salle de bain lumineuse avec fenêtre, douche et WC (VMC automatique). Loyer : 540 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dossier soumis à l’assurance loyers impayés. Les charges comprennent : L'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes. Chauffage individuel électrique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique : classe C Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, (abonnements compris) par an.