Maison à vendre, 105m², Villebon-sur-Yvette

Description

Maison individuelle non mitoyenne Superficie habitable 105m2 (120m2 loi Carrez, 140m2 avec la véranda) orientation Ouest/Est. Terrain arboré de 567m2 sans vis-à-vis et clôturé dans une impasse au calme. 5P-3 chambres Double vitrage thermique et phonique (2023) Chauffage électrique (nouveau DPE en cours suite travaux rénovation) RDC: salon traversant avec cheminée et insert, cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir), WC, accès véranda et garage à l’opposé. À l’étage: dégagement en mezzanine plancher béton, 3 chambres (22m2 -12m2 - 9,5m2), salle de bain avec baignoire douche et WC. Véranda en bois exotique orientée Sud-Ouest (double vitrage isolation thermique et phonique normes ESSILOR), grenier, panneaux photovoltaïques sur le toit, terrasse 40m2 orientée Sud-Est, garage et préau (possibilité stationnement de 4 voitures dans la parcelle), chalet nordique au fond du jardin et abris bois sur le terrain bien réparti avant et arrière avec accès latéral. Localisation: proche écoles, conservatoire, association culturelle et sportive et arrêts de bus à 2 min par sentier piétonnier protégé, collège et RER B à 15 min à pieds, petits commerces et cabinets médicaux et paramédicaux à 10 min à pieds. Proche pôle scientifique et universitaire Paris-Saclay, ZA Courtaboeuf les Ulis, TGV Massy. Annonce de particulier: -acheteurs accueillis uniquement avec un projet de financement approuvé. -professionnels bienvenus uniquement avec client acquéreur. -agences immobilières: merci de ne pas nous pour des propositions de mandat. Bonne recherche et au plaisir.