Appartement à vendre, 75m², Brest

Description

Yann LANGUENOU () vous présente : BREST - BELLEVUE Vous êtes à la recherche d'un appartement rénové avec goût ? Génial, cet appartement, niché au 3éme étage et offrant une belle vue dégagée, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall spacieux. Le salon, généreux, bénéficie d'un accès direct au balcon. La cuisine est moderne. Les trois chambres offrent de beaux volumes. Les WC sont séparés. Le plus : une loggia qui vous permettra d'entreposer vos affaires. Une cave vient également compléter l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations et transports) sont à proximité immédiate. Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue. La construction sur dalle béton offre un confort supplémentaire. L'exposition est idéale et garantit une belle luminosité tout au long de la journée. SURFACES - utile 90m² - carrez 73m² - opérationnelle 73m² - référence 75m².. DPE : D (208) - GES : C (14) - Coût annuel d'énergie entre 1240 euros et 1720 euros (chauffage entre 920 euros et 1260 euros - eau chaude entre 210 euros et 300 euros - éclairage entre 40 euros et 60 euros - auxiliaire entre 70 euros et 100 euros). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2076 euros (173 euros par mois). Nombre de lots d'habitation de 49 sur un total de 99. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 euros soit 140000 euros net vendeur (6.43%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST -