Appartement à vendre, 61m², Tarare

Description

Appartement T3 en duplex entièrement rénové en 2024, idéalement placé en plein centre de Tarare Rue de la République, à proximité immédiate de tous les commerces. L’appartement offre une surface au sol de 82 m² (61 m² selon la loi Carrez) et se trouve au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est traversant Nord-Sud. Il se compose d’une grande entrée avec placard de rangement qui dessert les différentes pièces de l’appartement : - une grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four électrique, hotte aspirante.) - une grande chambre de 20m² avec placard - une grande chambre de 18 m² sur mezzanine fermé - une salle d’eau avec meuble vasque et douche - un WC séparé Le DPE est très bon avec une note de C, grâce aux menuiseries PVC double vitrage, et au chauffage individuel au gaz de ville. Le logement dispose également d’un local fermé de 5m² au rez de chaussée pour ranger vélo, poussette, etc. Pas de frais d'agence, direct propriétaire. Contactez-moi pour plus d'informations, pour des photos supplémentaires ou pour organiser une visite. A propos de la copropriété : Petite copropriété de 16 lots dont 5 lots à usage d’habitation et de commerces. Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 990 € par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).