Maison à vendre, 138m², Saint-Avold

Description

? Maison Familiale Rénovée – 138 m² – 4 Chambres – Terrain 1 400 m² Située dans un environnement calme, en bout de quartier et en lisière de forêt, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre 138 m² habitables sur un terrain clôturé d'environ 1 400 m². Entièrement rénovée, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, confortable et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. La maison comprend également : • 4 chambres • 2 salles d'eau • 2 Wc • Une cave d'environ 40 m² • Une dépendance d'environ 20 m² • 4 places de stationnement privatives devant la maison Travaux récents : ✓ Toiture neuve ✓ Gouttières neuves ✓ Isolation thermique par l'extérieur ✓ Électricité entièrement refaite aux normes Nfc 15-100 ✓ Tableau électrique neuf ✓ Prises et interrupteurs neufs ✓ Sols neufs ✓ Cuisine équipée neuve ✓ Peintures murs et plafonds neuves ✓ Salles d'eau modernisées Confort : ✓ Chauffage gaz ✓ Fenêtres Pvc double vitrage ✓ Fibre optique Performance énergétique : Dpe : D (192 kWh/m²/an) Ges : D (42 kg CO₂/m²/an) Les points forts : • Aucun travaux à prévoir • Grande luminosité • Terrain de 1 400 m² • Environnement calme et verdoyant • Lisière de forêt • Cave de 40 m² • Dépendance de 20 m² • Nombreux stationnements • Maison rénovée avec des prestations récentes Une maison familiale rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et confort moderne. Photos et renseignements complémentaires sur demande.