Maison à vendre, 170m², Coufouleux

Description

Située au centre de Couffouleux, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme sans vis-à-vis, à proximité de tous les commerces. La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1500 m² agrémenté d'arbres fruitiers, potagers, abri de jardin, et d'une piscine de 8x4 m pour des moments de détente en plein air. De plus, un T2 meublé séparé, louable à 800€ / mois qui offre une flexibilité d'usage pour les familles ou investisseurs. L'extérieur de la maison comprend plusieurs stationnements dont un car port, une grande allée abritée et un grand garage Nous pourrons aussi profiter d'une belle terrasse de 50 m² avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine. La propriété dispose également d'une climatisation réversible dans chaque pièce, offrant un confort optimal, ainsi qu'un poêle à bois pour les ambiances chaleureuses. Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2023, incluant la toiture, l'isolation, les fenêtres, la cuisine et les salles de bain par des artisans qualifiés. Panneaux photovoltaïques posés récemment avec 1400€ de rendement par an Cette maison de 110 m² habitables comprend 3 belles chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes, Une grande cuisine de 10 m² tout équipée qui s'ouvre vers un salon de 30 m². L'intérieur rénové en 2023 offre un espace lumineux et moderne avec une grande attention aux détails. Chaque pièce donne sur un jardin soigné, créant une atmosphère apaisante. On retrouve à coté avec son accès et jardin privatif un T2 avec salon, cuisine, chambre et salle de bain Vous recherchez un bien sans rien y faire, venez et profitez d'une maison clé en main qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mira Gaad, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 752 123 745.