Maison à vendre, 184m², La Vicomté-sur-Rance

Description

Un cadre de vie magnifique, ambiance village au bord de l'eau dans la Vallée de la Rance, Située dans l'environnement privilégié sur le Port du Lyvet, cette élégante propriété bénéficie d'une vue sur la Rance et son port pittoresque. Alliant charme, espace et potentiel de revenus, elle constitue aussi bien une résidence familiale principame ou secondaire, qu'un investissement touristique attractif. La maison offre cinq chambres, des espaces de réception baignés de lumière naturelle et de nombreuses ouvertures permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. Les terrasses et jardins invitent à la détente tout en admirant les mouvements des bateaux sur la rivière. Grâce à sa configuration généreuse, la propriété présente un excellent potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières haut de gamme, des chambres d'hôtes ou une activité touristique. Actuellement, l'espace est organisé comme suit: Duplex indépendant, 2 chambres d'hôtes et salon/ cuisine pour les hôtes, et logement familial. Avec Son emplacement recherché, à proximité de Dinan, des plages de la Côte d'Émeraude et des principaux sites touristiques de Bretagne, en fait une opportunité rare sur le marché. Une propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)