Appartement à louer, 67m², Échirolles

Description

Appartement 3 pièces 67 m² 3, Allée de Gascogne, vrai coup de coeur pour ce beau 3 pièces + cuisine de 67,03m2 en location meublée au 4ème et dernier étage avec ascenseur. En demi-niveaux, il est composé comme suit : une entrée avec grand dressing équipé, un séjour de 24,73m2 donnant à l'Est sur une terrasse carrelée de 10,40m2 avec une vue panoramique sur le massif de Belledonne. En demi-niveau, une cuisine contemporaine et neuve entièrement équipée et sa salle à manger, le tout pour 18,53m2, avec une vue panoramique sur le massif du Vercors et celui de Belledonne. On retrouve également une chambre de plain pied commandée par le séjour, avec rangement 2 pans, un lit double et un accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec lit double au niveau 1 avec un espace bureau complémentaire. La salle de bains est dotée d'une baignoire, les toilettes sont séparés. L'appartement est baigné de lumiére, en très bon état, les volets sont électriques, les fenêtres oscillo-battantes. Un cellier en hauteur permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire pour les skis, valises etc...Le stationnement est libre. Location meublée, soumis à la GLI (pas de garants cumulables sauf si statut étudiant) loyer : 790EUR/mois dont 162EUR de charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle (chauffage et eaux froide et chaude compris). Frais à la charge du locataire : 203,31 EUR TTC pour l'état des lieux (soit 3,03EUR/m2) et 677,04EUR TTC d'honoraires agence (soit 10,09EUR/m2). Dépôt de garantie : 1256EUR soit 2 mois de loyer hors charges DPE D GES C, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 1060 EUR et 1480 EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au ). Ces coûts d'énergies sont déja payés dans les charges de copropriété Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).