Maison à vendre, 109m², Moutiers-les-Mauxfaits

Description

RÉF - 04752-AG Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et idéalement située Cette Ancienne Gare rénovée saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La rénovation a su préserver tout le cachet de l'ancien, notamment grâce aux magnifiques parquets d'origine, tout en offrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse , et au jardin. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains., il reste un espace combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 632 m², un abri de jardin et un débarras viennent compléter les prestations de ce bien. Située en plein centre du bourg de Moutiers-les-Mauxfaits, avec établissements scolaires et commerces accessibles à pied, la maison bénéficie également d'une situation privilégiée à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, et 15 kms des plages. - Maison rénovée - 4 chambres dont une de plain-pied - Jardin clos - Grande terrasse exposée sud/ouest - Aucun travaux à prévoir - Commerces et écoles à pied Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et qualité de vie. - Localisation : MOUTIERS LES MAUXFAITS - Surface habitable : 109 m² - Prix : 295 600 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : E (327) - Classe climat : C (13) Lien visite virtuelle : > AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens sur -