Appartement à vendre, 77m², Sérézin-du-Rhône

Description

À vendre, bel appartement T3 de 77,7 m² situé à Sérézin-du-Rhône, au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée par portail automatique, à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové en 2024, avec la collaboration de l’architecte lyonnais Hervé Moreau, ce bien offre des prestations de qualité et une triple exposition (Est/Sud/Ouest) garantissant une belle luminosité toute la journée. La résidence a également été réhabilitée en 2024. Copropriété à taille humaine de 13 lots. ?️ Composition . Grande pièce de vie spacieuse et très lumineuse . Cuisine équipée avec îlot central . 2 chambres confortables (exposition Est) . Salle de bain avec douche et baignoire . Wc séparé . Nombreux rangements sur mesure . Balcon de 6 m² exposé Ouest . 2 places de parking privatives dans un espace sécurisé ✨ Les atouts . Séjour traversant avec triple exposition (Est/ Sud/Ouest) . Aucun vis à vis et vue dégagée . Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir . Chauffage par climatisation réversible (économies d’énergie) . Aménagements sur mesure (placards et cuisine) . Matériaux haut de gamme : parquet semi-massif en noyer, cuisine en granit et terrazzo, salle de bain en travertin et zellige . Proche commerces, écoles et transports (cars du Rhône et gare Ter à moins de 10 min à pied) . Commune dynamique (événements culturels et sportifs, vie associative, etc) . Cadre de vie calme à seulement quelques minutes de Lyon ⚙️ Informations complémentaires . Surface : 77,7 m² . Type : T3 – 2 chambres . Copropriété : 13 lots . Faibles charges de copropriété . Dpe : en cours (probablement A ou B) . Prix : 300 000 € Visites possibles sur rendez-vous. Merci de me par message pour plus d’informations ou photos supplémentaires.