Maison à vendre, 72m², Sigean

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Florence NEGRE-MONIN vous proposent : Maison / villa à vendre - SIGEAN (11130) - - - - - - - - - - - Au cœur du village de Sigean, une maison de caractère en façade pierre développant 72,54 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec garage de 25 m² accessible directement depuis la rue. Entrée principale par la rue perpendiculaire. Au premier niveau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement rénovée, moderne et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel avec palier et rangement. L'espace jour bénéficie d'une surface de 21,25m2. Au niveau supérieur, salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Au dernier étage, un palier avec placard desservant deux chambres supplémentaires . Maison bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur les Corbières dans un environnement calme avec stationnement public quasi en face de la maison. La maison dispose d'une façade en pierre pleine de charme, de menuiseries PVC oscillo-battantes avec volets bois, de ventilateurs plafonniers dans les chambres ainsi que d'une climatisation installée dans la pièce de vie et sur les paliers assurant un bon confort été comme hiver. Maison idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE D avec une consommation énergétique estimée de 210kWh/an et un coût estimé entre 1 430 et 1 970€ par an. Prix : 178 500€, honoraires inclus à la charge acquéreur ( 170 000€ net vendeur + honoraires de 5% soit 8 500€) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Florence NEGRE-MONIN - Notaires à Montredon-des-Corbières - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.