Appartement à vendre, 76m², Dijon

Description

Je mets en vente ce T4 de 76 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier Fontaine d’Ouche à Dijon. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées Une cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres Une salle de bain avec baignoire WC séparés Vous bénéficiez également : d’une place de parking privative en sous-sol, d’une cave, d’un interphone, d’un ascenseur. L’appartement a été rénové (peintures et revêtements de sols récents) et est en bon état général. Informations locatives Appartement vendu loué Bail en cours jusqu’en mars 2027 Loyer : 650 € hors charges / mois Locataires sérieux, loyers toujours réglés Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz DPE : D – GES : D Taxe foncière : 1 600 € Charges de copropriété : 200 à 250 €/mois Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement avec un locataire déjà en place. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.