Maison à vendre, 81m², Longvic

Description

Maison individuelle lumineuse avec sous-sol complet – Longvic (quartier Pommerets) Située dans un environnement calme et recherché, au cœur d’un lotissement à Longvic – quartier Pommerets, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Dijon, du parc de la Colombière, de la coulée verte, des commerces, écoles, collège et équipements sportifs. Accès rapide aux transports : arrêt Divia à deux pas (Dijon centre / Théâtre en 8 minutes). ? Caractéristiques principales • Maison 5 pièces – 81 m² habitables de plain-pied • Construite en 1979 • Exposition Sud-Est pour une belle luminosité • Terrain clos et arboré de 632 m² ? Un intérieur lumineux et fonctionnel • Belle pièce de vie traversante de 27 m² avec salon / salle à manger et cheminée à foyer ouvert • Cuisine en bois massif avec accès direct à la véranda et à la terrasse • Véranda de 15 m² : véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin toute l’année • 3 chambres avec portes-fenêtres (9,29 à 9,6 m² chacune) • Salle de bain avec baignoire et double vasque • Wc séparé • Fenêtres bois double vitrage ? Sous-sol complet et équipements • Sous-sol de 86 m² comprenant buanderie et cave • Puits avec système de récupération d’eau (alimentation Wc et lave-linge) • Portail électrique avec télécommande • Abri de jardin ? Confort & énergie • Chaudière gaz De Dietrich avec thermostat programmable • Dpe : D () • Consommation annuelle (incluant eau chaude), de nov 2024 à oct 2025 : 1442 € ? À savoir • Taxe foncière : 1870 € • Travaux de rafraîchissement à prévoir (idéal pour personnaliser à votre goût) ? Informations complémentaires Vente entre particuliers – agences s’abstenir. Photos supplémentaires, plans et diagnostics disponibles sur demande. Merci de laisser votre numéro de téléphone pour tout renseignement.