Maison à vendre, 82m², Septfonds

Description

SEPTFONDS 82240 INFORMATION Prix de vente : 180 000 € Taxe foncière 2025 : 1126 € Prise de contact par Tél. DESCRIPTION Dans lotissement à caractère résidentiel et calme, à 1,1km de l'école Maison individuelle de plain pied, sur vide sanitaire, dotée d'un séjour de 29 m² exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, et garage isolé attenant de 25m² Sur terrain clôturé de 838 m² avec portail alu motorisé de 3,50m CARACTÉRISTIQUES Année de construction : 2008 Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine : Séparée – équipée Assainissement : Tout à l'égout Réseau pluvial : oui Parking extérieur : 2 Parking garage : 1 Chauffage : Electricité radiateurs Sauter à fluide caloporteur Exposition : Sud Nord et Ouest SURFACES Entrée : 2,85 m² Séjour : 29,45m² Cuisine : 10 m² Couloir : 5,99 m² Chambre 1 : 11,42 m² Chambre 2 : 10,84 m² S. de bain : 5,59 m² WC : 2,48 m² Placards aménagés : 3,71 m² DÉTAIL DES PIÈCES Entrée : avec placard aménagé, larg. 1M Cuisine : Schmidt, évier grès double bac Villeroy § Bosch hotte et lave vaisselle Bosch Couloir : larg. 1,20m S. de bain : Emplacement douche Roca larg. 1m, revêtement anti dérapant WC Roca surélevé AUTRES RENSEIGNEMENTS - Diagnostic immobilier : Performance énergétique : 190 Kwh/m²/an Emissions : 6 kgCO²/m/an Performance : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1220 € et 1700 € par an - Consommation chauffage + Élec, : 1420 € Isolation plafond maison : laine de verre ép. 40Cm - Eau chaude : ballon électrique Atlantic 200 l – année 2008 - VMC : simple flux - Motorisation portail Somfy - Toiture : traitée 2023, anti mousse Sika 127 + hydrofuge Dalep 21