Maison à vendre, 209m², Rennes

Description

À cinq minutes à pied de la gare de Rennes, au cœur d’une rue particulièrement calme et agréable, cette remarquable demeure classée de 1913 offre une qualité de vie rare, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine. Développant plus de 200 m² sur terrain de de 270 m², cette maison familiale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, il offre un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine constitue un espace généreux et fonctionnel. La maison dispose de cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, ainsi que d’un bureau indépendant pouvant servir de chambre d’appoint. Trois salles d’eau viennent compléter l’ensemble. Les annexes participent pleinement au confort de cette propriété : garage, préau dédié au rangement des vélos, buanderie pouvant également accueillir un espace salle de sport, ainsi que plusieurs caves. Ces espaces complémentaires sont particulièrement précieux en centre-ville et offrent de nombreuses solutions de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé, tout en bénéficiant d’une adresse centrale. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et des transports, cette demeure bénéficie d’un emplacement recherché qui facilite le quotidien. La gare accessible à pied, le calme de la rue et la qualité de l’environnement en font une opportunité particulièrement rare sur le marché rennais. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle, destinée aux acquéreurs à la recherche d’une maison familiale de standing, au sein d’un quartier prisé de Rennes. Pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite, contactez Mazarin International Real Estate. Prix de vente : 1 440 000 €. DPE : D – GES : D. Montant des charges minimum estimé : 3 050 € / an Montant des charges maximum estimé : 4 150 € / an