Maison à vendre, 173m², Narbonne

Description

Cuxac-D’Aude (11590) Villa rénovée avec prestations de qualité Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle en R+1 développant 173 m2 habitables, édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 653 m2. Entièrement rénovée récemment, elle offre un excellent état général ainsi que des prestations soignées. Le bien bénéficie d’une performance énergétique remarquable (Dpe B/A). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. À l’étage : Une chambre avec terrasse privative, une salle d’eau avec Wc, ainsi qu’une grande véranda avec baies à ouverture totale, prolongeant les espaces de vie et donnant un accès direct aux extérieurs. Extérieurs et dépendances : Piscine chauffée avec cascade, jacuzzi, pool house complet comprenant cuisine d’été équipée, salle d’eau et local technique. Garage d’environ 50 m2. Dépendance offrant un potentiel d’aménagement en deux studios indépendants (chambre et salle d’eau). Prestations complémentaires : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, système d’alarme. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations :