Appartement à vendre, 33m², La Grande-Motte

Description

LA GRANDE-MOTTE – QUARTIER DU COUCHANT – STUDIO RÉNOVÉ AVEC JARDIN À 7 MIN À PIED DE LA PLAGE Situé dans le secteur recherché du Couchant à La Grande-Motte, à seulement 7 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, venez découvrir ce très beau studio de 33 m² habitables, entièrement rénové en 2024 et parfaitement entretenu. Il offre un espace de vie agréable et fonctionnel ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Véritable atout du bien : un jardin privatif d'environ 14 m², comprenant une terrasse d'environ 4 m². Joliment aménagé et à l'abri des regards, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le studio se situe au sein d'une résidence sécurisée, construite en 1977, avec portail électrique et digicode. ? Possibilité d'acquérir, en supplément et en option, une place de parking située au sein de la résidence au prix de 30 000 €. ✨ Les + : • Quartier du Couchant • Plage à seulement 7 minutes à pied • Commerces et commodités accessibles à pied • 33 m² habitables • Entièrement rénové en 2024 • Cuisine entièrement équipée • Jardin privatif d'environ 14 m² • Terrasse d'environ 4 m² • Extérieur intime et soigneusement aménagé • Résidence sécurisée • Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. ? N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. ? Ouvert à l'inter-agence. Marion EGERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 225870 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 660 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)