Maison à vendre, 150m², Montirat

Description

? Fermette rénovée – 2 maisons – 1,5 ha – Entre Tarn et Aveyron Après de belles années passées ici, je souhaite transmettre ce lieu à de nouveaux amoureux de la nature. Cette ancienne ferme comprend 2 maisons habitables (67 m² + véranda de 20 m² et 83 m²), une grande grange de 300 m² sur 2 niveaux, plusieurs dépendances et environ 1,5 hectare de terrain (jardins bio, verger, vignes, noyeraie, prairie, pré et bois). ✅ Deux logements habitables ✅ Grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, élevage, stockage, gîtes, loft...) ✅ Jardins productifs et arbres fruitiers ✅ Source captée + réserve d'eau de 28 m³ ✅ Chauffage principalement au bois, radiateurs à inertie récents ✅ Exposition idéale pour une installation solaire Située au Mas, à Montirat, entre le nord du Tarn et le sud de l'Aveyron, dans un hameau calme et préservé, à seulement 30 min d'Albi. Un cadre idéal pour un projet de vie au vert, une activité d'accueil ou une recherche d'autonomie. Atout supplémentaire : la petite maison peut être louée à l'année (APL possible) ou en location saisonnière, offrant un revenu complémentaire. DPE 2025 : D / B (des améliorations ont été réalisées depuis). ? D'autres photos des maisons, des dépendances et du terrain sont disponibles sur demande. ? Contact uniquement par message Leboncoin dans un premier temps. Je répondrai avec plaisir à vos questions et pourrai ensuite vous rappeler. Pas d'agence. Prix négociable dans la limite du raisonnable.