Appartement à louer, 105m², Oberhausbergen

Description

Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, copiez/collez le lien ci-dessous et complétez la fiche de candidature en ligne: - Spacieux 4 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et garage. Situé au 1er étage d’une maison, cet appartement 4 pièces d'une superficie de 105,53 ma habitables et 126,46 m² au sol, avec entrée totalement indépendante offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Un dégagement vous mène à l’espace nuit qui se compose de deux chambres avec armoires, ainsi que d’une grande salle de bain avec une baignoire disposant d'un pare-douche, un meuble vasque, des placards, un wc et un velux. Un escalier mène à une mezzanine pouvant servir de bueau ou d'espace détente surplombant le séjour et desservant une troisième chambre ainsi qu'un cellier avec un lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de plus de 67 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage individuel au rez-de-chaussée de la maison complète ce bien. ✨ Les atouts: Entrée indépendanteTrès grande pièce de vie avec cheminéeTerrasse exceptionnelle de 67 m² sans vis-à-visAppartement très lumineuxGarage individuelLe chauffage et la génération d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels + la cheminée pour le chauffage. Un bien rare à la location, offrant l’esprit d’une maison avec les avantages d’un appartement. Loyer: 1110€ par mois charges comprises dont 70€ de provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, ordures ménagères, )Dépôt de garantie: 1040€Honoraires charge locataire: 1365€ ttc dont 315€ ttc pour la réalisation de l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2560 € et 3770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105.53 m².