Appartement à vendre, 64m², Nantes

Description

Sous compromis: A Nantes Ouest, 44300 Rue des marsauderies, dans un ensemble immobilier moderne de 2021 offrant de belles prestations aves bardage bois et disposant d'une conciergerie. Venez découvrir ce beau T3 de 64m2 au calme. Situé au 1er et dernier étage d'une maison / appartement, pas de voisins sur les coté ni au dessus. Dans un ilot de verdure au coeur de la ville. Celui ci se compose d'une belle pièce de vie en toit cathédrale lumineuse ouverte sur la terrasse de 15m2 exposées plein sud. Cette pièce offre une belle cuisine aménagée avec ilot central et un salon agréable baigné de lumière. Coté nuit, il offre 2 chambres, une de 12,6 m2 et une 9m2, une salle d'eau et des WC séparées. Le bien dispose d'un grenier et de multiples aménagements de placards pour le rangement. il est complété d'un stationnement sécurisé et d'un local vélo au sein de la résidence. Coté énergie, il dispose des derniers conforts modernes. Pour le chauffage, la copropriété est raccordée au réseau de chaleur urbain inclus dans les charges. Pas de travaux à prévoir, il offre de belles prestations dans un cadre de vie agréable ou poser ses valises. Ce bien est à découvrir rapidement. Ne manquez pas la vidéo. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE: . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO: Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-.