Maison à vendre, 95m², Saint-Mandé-sur-Brédoire

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ETEVENARD et associé, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - ST MANDE SUR BREDOIRE (17470) - - - - - - - - - - - Maison en pierre combinant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un bien clé en main, parfait pour poser ses valises ou générer de la rentabilité locative. Au Rez-de-Chaussée : une Pièce de vie lumineuse de 39 m² : Un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement de 3,75 m² menant à une buanderie pratique de 5,70 m², une salle d'eau avec WC de 5,60 m². À l'Étage : Une Mezzanine de 8,30 m², parfait pour un coin bureau, lecture ou détente. Deux belles chambres : Équipées de grands dressing (13,30 m² et 9 m²), desservies par un palier/couloir de 2,50 m². Ouvertures en PVC double vitrage et chauffage électrique performant. Maison raccordée à la Fibre Internet (idéal pour le télétravail). Assainissement : Micro-station de 2019 Un garage de 30 m² pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. Une dépendance de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, studio indépendant, stockage). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ETEVENARD et associé, SELARL - Notaires à Matha - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.