Appartement à vendre, 90m², Binic-Étables-sur-Mer

Description

Appartement Binic 5 Pièces Dans Maison D'armateur Vue imprenable sur le port de Binic et ses plages. Un magnifique appartement soigné et décoré avec goût qui nous attire inexorablement vers la baie vitrée et son balcon ouvert sur une vue mer exceptionnelle. Un escalier en bois remarquable nous mène à l'étage de ce logement. Un palier dessert 3 chambres dont une avec salle de bains privative et wc, une petite pièce pouvant servir de bureau ou autre et une grande salle d'eau avec wc. La pièce principale, salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficie d'une belle luminosité grâce a ses ouvertures traversantes et sa magnifique baie vitrée. Pour compléter, une cave privative de bon volume située au rez de chaussée et un accès privatif par un portillon sécurisé pour descendre à la plage à moins de 100 m. Idéal pour une résidence secondaire et des vacances au calme dans un endroit très recherché. Peut convenir aussi en résidence principale pour profiter toute l'année de ce cadre idyllique. Une visite s'impose pour découvrir cette petite pépite. Prix Fai : 440 160 euros dont 4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Vincent Truquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 33498.Ttv Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 420 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)