Appartement à louer, 66m², Melun

Description

Venez découvrir ce bel appartement très lumineux, bien situé et doté d'une bonne isolation, totalement rénové et meublé avec goût! Idéal pour une famille, ou pour des amis souhaitant s'installer ensemble cet appartement vous conviendra par sa situation très calme au 35 Av Georges Pompidou, grande avenue qui mène directement au centre historique de Melun. L’appartement se trouve entre le musée de la Gendarmerie et le conservatoire de musique dans une petite résidence avec portail composée d’une dizaine de logements en RDC et 1er étage: comme des maisons de ville! Réseau de bus très étoffé: lignes ,3609, Citalien, 18E permettant un accès très facile partout dans Melun: - CHU de Melun: 8min (5min en voiture), - Université Paris-Assas: 11min (8min en voiture), - Gare de Melun: 15min (10 min en voiture), Proximité immédiate des commerces, et écoles pour tout faire à pied (Lidl, MarkaMarket). +Concernant l’appartement+ Il se trouve au premier étage (sans ascenseur) avec entrée directement par l’extérieur et se compose comme suit: -Entrée et cuisine totalement équipée: four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur avec distributeur d’eau intégré, table pour le petit-déjeuner, -Séjour d’environ 20m² avec grande baie vitrée, vue dégagée avec grande table à manger, canapé et fauteuil, télévision, et panneaux de liège à personnaliser! -Couloir avec grand placard commun, -Salle d’eau avec bac de douche 120CM, lave-linge avec fonction séchage, -Sanitaires indépendants, -Trois chambres, chacune étant équipée d’un grand placard avec miroirs, lit 140X190cm, tête de lit pour encore plus de confort (couette et protège matelas fournis), bureau avec étagères intégrées, volets occultant, table et lampe de chevet, porte avec clef individuelle. +Les plus de l’appartement+ -Enormément de rangements, -Une terrasse et un balcon privatifs, -Parking dans la résidence, Les nombreux équipements électroménagers, vaisselle et meubles sont neufs ! Loyer : 1230€ Hors Charges Montant des charges (forfaitaire, mensuelle): 100€ (comprenant eau et internet avec fibre). Loyer charges comprises: 1330€ Dépôt de garantie : 2460€ Une seule règle essentielle devra absolue être observée par tout candidat pour le bien de chacun et vivre une super aventure : le respect des lieux et du voisinage. L'appartement a été rénové avec soins, les animaux de compagnie ne sont donc pas prévus. De même, il n'est pas autorisé de fumer dans l’appartement ou à la fenêtre des chambres: vous pourrez cependant vous installer sur la terrasse. + Dossier de candidature + Si cette aventure vous tente, que vous êtes sérieux et que les règles décrites ci-dessus vous correspondent, alors n’hésitez pas à m’envoyer un message avec les informations vous concernant et justificatifs de solvabilité et de votre garantie le cas échéant (garantie loyers impayés exigée). DPE établi le 14/09/22 -Classement énergétique: D -GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon DPE: entre 1630 et 2260eur Infos sur les risques auxquels le bien est exposé en accès sur le site :