Maison à vendre, 128m², Trespoux-Rassiels

Description

Découvrez cette belle maison T5, idéale pour une famille, un projet de vie intergénérationnel ou toute personne à la recherche d'un cadre naturel paisible, située à seulement quelques minutes de Cahors. ? À l'étage (accessibilité Pmr) : Pièce de vie d'environ 22 m² Cuisine ouverte et fonctionnelle Deux chambres confortables Un bureau (ou dressing selon vos besoins) Salle d'eau + Wc séparé Véranda climatisée de 17 m² avec une magnifique vue sur le jardin fleuri ?? L'étage est accessible aux personnes à mobilité réduite, pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée : Seconde pièce de vie avec cuisine d'environ 14 m² Une chambre indépendante Salle d'eau avec Wc Grand garage de 34 m² avec arrivée d'eau, pouvant accueillir deux véhicules Confort et équipements : Double vitrage sur toute la maison Volets roulants solaires Pompe à chaleur avec système solaire Cheminée fermée Extérieurs d'exception : Le terrain d'environ 3000 m² vous offre un véritable coin de paradis : Une serre Deux poulaillers Des arbres fruitiers et vignes Un cabanon en bois Une grange pour voiture Une terrasse avec barbecue pour vos moments conviviaux Localisation : Trespoux-Rassiels (46090) – village dynamique à 15 minutes de Cahors, avec école, transports scolaires et vie associative active. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvain Brue - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 982 968 505