Maison à vendre, 190m², Meyronne

Description

Maison quercynoise 5 chambres avec dépendances, calme, rivière, et nature – Meyronne A40582nb46 - Authentique maison quercynoise de 158 m2 avec dépendances, dans un petit hameau à Meyronne, proche de la Dordogne. Située en bout d'impasse dans un tout petit hameau et à seulement 500 m de la rivière, cette maison en pierre typique du Lot offre un cadre exceptionnel au cœur de la nature. Vue dégagée sur les falaises, calme absolu, jardin, rivière : tout invite à la détente. La maison dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, le salon est très lumineux, donnant directement sur le jardin. Les travaux à envisager sont surtout cosmétiques et de modernisation de la cuisine, des salles de bain, mais la maison est très bien entretenue et confortable. Les dépendances – séchoir à tabac et hangar agricole – offrent un fort potentiel pour créer un gîte, un atelier ou un espace de réception. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances en Dordogne, elle séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité, à proximité de Rocamadour, Souillac et Martel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A40582nb46 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 256 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F