Maison à vendre, 81m², Argentré

Description

Situé dans un environnement calme, en impasse et sans vis-à-vis, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2003, d’une superficie d’environ 81 m² habitables, implanté sur une belle parcelle de 570 m². La maison se compose de la manière suivante : • Une entrée donnant sur un agréable salon séjour ouvert sur la cuisine d’une surface de 40 m². • Une cuisine aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle • Un couloir desservant 3 chambres sur parquet flottant, chacune équipée de placards • Une salle d’eau avec douche à l’italienne • Un WC indépendant • Un garage simple avec un espace buanderie et une porte motorisée Isolation des combles refaites - Huisseries Pvc double vitrage - Taxe Foncière 680€ Le bien est actuellement loué depuis 3 ans au même locataire, avec un loyer mensuel de 780 €. Il fait actuellement construire sa résidence principale et a prévu de quitter le logement entre novembre et décembre 2027. Cette situation permet donc plusieurs possibilités selon votre projet : Pour un investisseur : acquisition d'un bien déjà loué permettant de percevoir immédiatement les loyers, avec une sortie du locataire prévue fin 2027. Pour un acquéreur souhaitant récupérer le bien libre : possibilité d'envisager une vente longue, avec une acquisition organisée en fonction du départ prévu du locataire. Visite possible, si le projet est sérieux pour éviter de déranger les locataires svp.