Appartement à vendre, 59m², Aucamville

Description

Aucamville - Appartement T3 avec Parking & Balcon Aucamville - Appartement - Balcon - Parking - Résidence Calme & Sécurisée - Gardien - Piscine Situé à Aucamville, à proximité immédiate de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique. La résidence fermée, sécurisée et soigneusement entretenue avec gardiens offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces communs soignés et une piscine réservée aux résidents. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, centres commerciaux et transports en commun, ainsi que d'une connexion facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes environnantes. Au 1er et dernier étage de cette résidence, cet appartement T3 d'environ 60 m² s'organise de manière fonctionnelle avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. La partie jour offre un vaste séjour lumineux, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur/congélateur encastré, lave-vaisselle, plaques induction). Cet espace convivial est climatisé et se prolonge par un agréable balcon, bénéficiant d'une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. La partie nuit se compose de deux chambres, orientées au nord pour plus de fraîcheur en été, et équipées de placards intégrés ainsi que de ventilateurs de plafond. Vous trouverez également une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et un Wc séparé. Deux places de parking dans la résidence complètent ce bien. Contactez-Nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2865 Référence annonce : C92p-Zt1-Yai Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,24% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 186 943 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).