Appartement à vendre, 70m², Villejuif

Description

Dans un environnement résidentiel recherché de Villejuif, au sein d'une copropriété récente édifiée en 2006, découvrez ce bel appartement trois pièces de 70,23 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et sérénité. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est - Ouest, l'appartement profite d'une lumière naturelle continue tout au long de la journée. L'agencement est harmonieux et fonctionnel : une entrée accueillante, un séjour spacieux prolongé par un balcon, une grande cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des Wc séparés. Une place de parking complète ce bien et apporte un espace appréciable au quotidien.La résidence, construite en 2006, se distingue par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses parties communes. Bien entretenue et parfaitement gérée, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisant, reflet d'une copropriété saine et valorisante. Le bien affiche par ailleurs un Dpe C, gage d'une performance énergétique solide, de charges maîtrisées et d'un confort thermique apprécié en toutes saisons — un critère de plus en plus déterminant sur le marché actuel. La localisation est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces et des commodités, l'appartement se situe non loin de la station de métro Villejuif – Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que de la ligne 14, offrant une accessibilité renforcée et très recherchée.Disponible immédiatement, ce bien est libre de toute occupation et peut accueillir sans délai son futur propriétaire ou un nouveau locataire au prix du marché. Une opportunité rare, alliant résidence de qualité, performance énergétique, adresse stratégique et confort contemporain — que vous soyez acquéreur pour y vivre ou investisseur souhaitant optimiser d'emblée votre rendement.