Appartement à vendre, 58m², Bayonne

Description

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, découvrez cet appartement plein de charme situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole. Appartement traversant et lumineux grâce à son grand vélux, vue dégagée sur l'Adour d'un côté, vue dégagée sur les arbres de l'autre. D'une surface de 53 m² Loi Carrez, il offre près de 70 m² au sol grâce à ses espaces sous toiture. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle pièce de vie avec puit de lumière venant des combles aménagés (grand velux), et offrant une agréable vue sur l'Adour. Les deux chambres, situées côté cour, profitent d'un environnement particulièrement calme. Visite Virtuelle : [Url masquée pour votre sécurité]/ L'appartement comprend : • une cuisine-salon côté Adour • deux chambres au calme • une salle d'eau avec douche • des Wc séparés • une buanderie • plusieurs espaces de rangement • une mezzanine d'environ 12 m² dans les combles, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. Cet espace apporte également une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus : ✔ 3ᵉ et dernier étage ✔ Vue dégagée sur l'Adour ✔ Centre-ville accessible à pied (moins d'1 km) ✔ Stationnement facile au pied de l'immeuble ✔ Garage à vélos avec accès direct à la rue ✔ Syndic bénévole permettant de faibles charges de copropriété ✔ Pas de travaux à prévoir Dpe : D (243 kWh/m²/an) Ges : D (49 kg CO₂/m²/an) Un appartement lumineux, calme et atypique, idéal pour profiter de Bayonne à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Agences s'abstenir.