Appartement à vendre, 63m², Manosque

Description

Alpes-De-Haute-Provence - 04100 Manosque - 260 000 euros - Dans la cité de Giono, à proximité immédiate des commodités, la Résidence Saunerie vous offre un cadre de vie calme, sécurisé et confidentiel, avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages. Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 63 m², prolongé par une loggia plein sud de 12 m², situé au sein d'un environnement paisible. - Séjour cuisine lumineux de 27 m² - Deux chambres de 11,5 m² et 10 m² - Entrée avec rangements de 6,5 m² - Salle d'eau aménagée de 3,4 m² - Wc indépendant - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique - Double vitrage et volets roulants - Une place de stationnement privative incluse Opportunités pour primo-accédants &amp investisseurs - Aide à l'accession à la propriété - Prêt sans intérêt soutenu par l'État pour faciliter votre première acquisition Un cadre de vie serein, idéal pour débuter sereinement dans la propriété - Acquisition avec Tva réduite à 10 % - Dispositif fiscal optimisé en quasi-franchise - Rentabilité et pérennité dans une commune recherchée Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros. A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 19355 06..72.. 999..518, Votre conseiller eXp Realty : Nicolas Jenny, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) Rsac Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Sérénis Assurances Contrat N° Aci30832